Yeni Gayrimenkul Satış Kuralları
İnternetten gayrimenkul satışında önemli değişiklikler yaşanıyor. Artık konut sahipleri, ilan vermeden önce e-devlet üzerinden doğrulama yapmak zorunda kalacak. Bu yeni uygulama, 15 Şubat’tan itibaren devreye girecek.
Sahte İlanlarla Mücadele
Bu düzenlemenin amacı, gayrimenkul sektöründe sahte ilanlar, kayıt dışı ticaret ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek. Geçtiğimiz yıl, kiralık ilanlar için “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi” uygulanmaya başlanmıştı. Şimdi ise bu sistem, satılık ilanlar için de kullanılacak.
Uygulama Detayları
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “1 Şubat’ta pilot uygulama olarak belirli illerde başlayacak ve 15 Şubat itibarıyla tüm gayrimenkul ilanlarında bu sistem zorunlu hale gelecek” şeklinde bilgi verdi. Şu an sitelerde 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunuyor ve bu sayıların yüzde 20 oranında azalabileceği öngörülüyor.
Başvuru Süreci
Mal sahipleri, sistemden yararlanmak için e-devlet üzerinden web tapuya giriş yaparak yetki vermeleri gerekiyor. Bu işlem sayesinde, kendilerine, yakınlarına veya emlakçılara satış yetkisi verebiliyorlar. İlan açma işlemi için yetki belgesi, en fazla 3 ay için oluşturulabiliyor.
Gelecekte gayrimenkul alım-satımı yapmak isteyenlerin gayrimenkul ilanları nasıl verilir ya da e-devlet üzerinden nasıl işlem yapılır gibi konularda bilgi sahibi olmaları önem taşıyor. Daha fazla bilgi için firmakatalogu.net.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.
